Consigue tu casa Lima metropolitana Todavía es un desafío monumental para miles de Peruanaca. Según el último informe del Banco Central de repuesto Perú (Bcr), Publicado el 6 de junio, una persona necesita más de una década de salarios mayores que la tarifa vital mínima para la compra de 85 metros cuadrados en la capital.
Este indicador, conocido como la relación en operación, se calcula sobre la base del ingreso anual promedio de S-45528 (aproximadamente con / 3,794 por mes). En este contexto, cubrir el valor del activo estimado en S / 575.736, una persona debe trabajar 12.6 años sin gastar un sol solo para otras necesidades básicas.
El abogado de Carl Chipana, un experto en derecho corporativo y laboral, advirtió que la adquisición de vivienda sin financiamiento bancario rara vez es: «Una persona con / 4,000 ingresos necesita entre 10 y 15 años de ahorros constantes, dependiendo del distrito».
Por su parte, el Aleksi Major Pereda, el director del proyecto en el desarrollador del Pacífico, es, según las buenas prácticas financieras, solo el 30% de los ingresos mensuales debe usarse para el hogar: «Una persona tomaría casi 27 a costosa con / 400,000 sin financiamiento».
Ambos expertos acordaron que el préstamo hipotecario es la opción más general para la mayoría de la peruanaca. Las cuotas de estos préstamos varían entre S / 1,200 y S / 2,000 por mes, con plazos que van de 15 a 25, de acuerdo con la tasa de interés y la cantidad requerida.
Del mismo modo, señalaron el papel de programas estatales como Mivivienda, sus propios techos y préstamos para la vida de interés social, que están interesados «ahorros interesados en el 10% por un período de seis a diez meses para la calificación del préstamo.
Finalmente, Vega dijo que una persona con un ingreso mensual de S / 1,200 puede acceder a la capacidad estimada en S-150,000 en distritos como San Martín de Porres o Comas, dentro de proyectos formales de 55 metros cuadrados.
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